『M.M.TOWERS（M.M.タワーズ）』は、上質な日々をサポートする充実の管理体制や、便利なフロントサービスだけでなく、駐車場やエレベーターなど日常的に利用することが多い共用設備や、地域冷暖房（DHC）システムなどの共用システムにまで、快適性にこだわった設計が施されています。
AMENITY 快適性
充実したホスピタリティサービスと
上質な生活をサポートする管理体制
上質な生活をサポートする管理体制
快適な生活をサポート
人に車に快適な駐車場
敷地内は、人と自動車の入口及び動線が完全に分離され、安全性が確立されています。各住棟には、同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしに便利な車寄せのあるサブエントランスが設けられているため、車を降りた後は、専用エレベーターで住戸まで雨に濡れずにアクセスできます。また、駐車場はすべて屋内に用意されているため、愛車が風雨や紫外線にさらされることがなく、さらに、洗車スペースも設けられているため、お手入れも気軽にできます。3箇所ある入口は、シャッターゲートが設置されるなど防犯にも配慮されています。
24時間換気システム
『M.M.TOWERS（M.M.タワーズ）』では、すべての住戸に熱交換率の良い全熱交換式24時間換気システムが採用されています。これは排気と給気の通り道の間に熱交換器を用いることで、室内の空気と室外の空気が熱交換を行い、室内の温度を大きく変えることなく熱を回収しながら換気を行うシステムです。また、共用廊下にも屋上の大型熱交換器によって換気を行うシステムが採用されています。
地域冷暖房（DHC）システム
「みなとみらい21」地区では、地区内の冷暖房に必要な熱エネルギーを、周辺の道路の下（共同溝）から供給する地域冷暖房（DHC）システムが採用されています。熱源が建物の外にあるため、住戸にはボイラーもありません。冷暖房が街全体で集中的に製造・供給されるため、エネルギーの効率的な活用と安全性を向上させるライフスタイルが実現されています。
便利なフロントサービス
『M.M.TOWERS（M.M.タワーズ）』では、エントランスロビーのカウンターに、居住者のリクエストに応えるフロントサービスが用意されています。快適な生活に欠かせない様々なサービスが提供されています。
充実の管理体制
共用部の清掃、各階からのゴミ収集は、清掃員が実施し、共用部の設備管理は、防災センターに勤務する設備技術者が、保守点検及び緊急対応を実施、また、警備員による巡回やモニター監視など共用部の警備や、さらに、理事会、総会等の管理組合活動なども、豊富な経験を活かしたサポート体制が整えられています。
高速エレベーター
分速180mの高速機が3台設置されています。そのうち2台は11人乗り、もう1台は26人乗りの大型エレベーターのため、大きな荷物や家具等の搬出入にも対応できるようになっています。
各フロアごとのゴミ置場
ゴミ置場（常時換気）が、各フロアごとに設置されているため、いつでも気軽にゴミ出しができます。集積されたゴミは清掃員が定期的に回収してくれます。また、臭気の元となる生ゴミは、各住戸のディスポーザーシステムにより処理されるようになっています。
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